土佐堀コーポラス

  • 大阪府大阪市西区土佐堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 16階建 / 131戸 / SRC造

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3階 / 63.28㎡の場合

相場
3,190万円
50.4万円/㎡
2,348
2,909
3,470
4,031
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,470万円
46.0万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
土佐堀コーポラス
3,480万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,700万円46.9万円11階 57.6㎡ 2LDK北東
2025/10/203,480万円55.0万円3階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/10/052,998万円52.0万円5階 57.6㎡ 2LDK東
2025/09/023,200万円55.6万円11階 57.6㎡ 2LDK北東
2025/01/302,790万円43.7万円2階 63.82㎡ 2LDK南東
2025/01/272,690万円42.5万円2階 63.28㎡ 2LDK南東
2025/01/092,790万円44.1万円2階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/12/082,998万円47.4万円2階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/12/042,880万円45.5万円2階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/11/292,880万円45.1万円2階 63.82㎡ 2LDK南東
2024/11/222,880万円45.6万円2階 63.2㎡ 2LDK南東
2024/11/032,998万円47.0万円2階 63.82㎡ 2LDK南東
2024/11/012,580万円44.8万円3階 57.6㎡ 2LDK北
2024/10/183,580万円56.6万円3階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/10/063,098万円49.0万円2階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/06/073,380万円53.4万円3階 63.28㎡ 3LDK南東
2024/05/086,380万円48.7万円14階 131.08㎡ 4LDK南西
2024/04/062,580万円48.0万円7階 53.76㎡ 2LDK北東
2024/02/292,680万円46.5万円4階 57.6㎡ 2LDK東
2024/02/232,480万円39.2万円3階 63.28㎡ 1R南東
2024/01/292,380万円37.6万円2階 63.28㎡ 3LDK南東
2023/12/263,000万円55.8万円7階 53.76㎡ 3DK北東
2023/11/094,699万円49.8万円4階 94.45㎡ 3LDK南
2023/09/272,580万円40.8万円8階 63.28㎡ 3DK南西
2023/09/043,480万円36.8万円4階 94.45㎡ 4LDK南東
2023/07/022,990万円47.3万円9階 63.28㎡ 2LDK南東
2023/06/053,090万円48.8万円9階 63.28㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 3,480万円55.0万円63.28㎡3LDK3階 / 16階建 南東1978年131戸SRC
2025/11/28ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/30クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,750万円50.2万円74.75㎡4LDK8階 / 11階建 南1982年103戸SRC
2025/11/24土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 4,280万円60.1万円71.27㎡3LDK4階 / 14階建 西1982年105戸SRC
2025/07/19朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 2,880万円47.6万円60.5㎡2LDK1階 / 12階建 南1980年83戸SRC
2024/04/23ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,980万円46.3万円64.4㎡3LDK4階 / 15階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名土佐堀コーポラス
所在地大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩7分
築年月1978年
階数16階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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